土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
富士支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション富士支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション富士支店は、静岡県富士市を中心に、富士宮市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
富士支店においては、担当する富士市、富士宮市などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに1,600戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、富士市を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 富士支店 |
所在地 | 〒417-0061 静岡県富士市伝法944-4 |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 9台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
||
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 0545-72-0717 | FAX番号 | 0545-72-6000 |
| 所在地 | 〒417-0061 静岡県富士市伝法944-4 |
|---|---|
| お客様駐車場 | 9台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 0545-72-6000 |
富士市から富士宮市に向かう国道139号沿いにあるモスバーガーは、ドライブスルーで良く利用します。この間初めて店内で美味しいハンバーガーを頂きました。店内に備えてあるウッドテーブルはとても落ち着いた雰囲気をかもし出していて、思わず長い時間滞在してしまいました。ハンバーガーはご存知のようにどれをとっても美味しいです。
富士市厚原にある大型スーパーマーケットのこのお店は、敷地面積がとても広くて品揃えがとても豊富です。いつも買い物はこのお店を利用しますが特に火曜日、水曜日は普段より安いものが目白押しです。駐車場もとても広くて止めやすいです。店内には食料品だけではなく、衣料品やお薬、クリーニング屋さんまであります。地元では欠かせないスーパーマーケットです。
富士市厚原にあるこのダイソーは、業務スーパーと同じ敷地にあります。道路を挟んで東側にはマックスバリュー、南東にはセブンイレブンと商業施設が建ち並んでいます。いつも100円ショップは家が近いこともありこのお店を利用しています。店内は所狭しと様々な商品が陳列されており、文具関係の品揃えが個人的には魅力的です。
富士市厚原のアクロスプラザ富士厚原内にあるドラッグストアです。 とにかくとても広いお店です。駐車場も広いです。メガ・ドラッグストアと銘打っているのも頷けます。 医薬品はもちろんのこと、化粧品や日用雑貨、食品まで、商品は種類も数も豊富です。生鮮食品以外はココでほぼすべて揃います。 お目当ての商品が見つからない時は、店員さんに聞いてみて下さい。とても親切に案内してくれましたよ。
富士市厚原のアクロスプラザ富士厚原内にある歯科クリニックです。最近、市内中島から移転してきました。 新しいクリニックなので、外観も中もとてもキレイです。子供が通院していたので送迎していました。待っている間に買い物ができるのがありがたいです。 インターネットで２４時間予約できるので、あまり待つ事なく治療を受けられるのもいいですね。
富士市（ふじし）は、静岡県東部に位置し、駿河湾に面しています。古くから製紙の街として栄え、市内には日本製紙や王子製紙をはじめ、多数の製紙工場があります。駿河湾に沿うように、東西をつなぐ東名高速道路、東海道新幹線、国道1号線、JR東海道線が走っており、富士山の南側にある同市は、富士山を望む景観を誇る街のひとつ。新幹線と富士山を一緒に撮影できる東海道新幹線富士川橋付近が、撮影スポットとして有名です。日本三大急流のひとつである富士川が市の西部に流れ、駿河湾へとつながっています。この富士川を境として電力の周波数が異なり、東側は「東京電力」（50Hz）、西側は「中部電力」（60Hz）の管轄になっているのが特徴。農業では、茶・梨・イチゴが特産物です。
| 市の位置 |  |
市の花 | バラ |
|---|---|---|---|
| 市の木 | クスノキ | ||
| 市の鳥 | － | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
嘉興市(中国)、オーシャンサイド市(アメリカ) | ||
富士市の| 富士市 の歴史 |
6〜7世紀の律令時代には、郡衛や寺院が設置された伝法地区が富士郡の中心地として栄えました。 また、元吉原地区に東海道柏原駅が開設され、交通の要所となります。 平安時代には富士山がたびたび噴火を起こしたため、人々は富士山を恐れ敬い、山麓に浅間神社（現浅間大社）を祀りました。 その後、富士山を曼陀羅世界の具現として捉え、富士登山を修行とする人々も現れます。 1180年（治承4年）には、源頼朝と武田信義が、平維盛と戦った「富士川の戦い」が勃発。 戦国時代には今川氏、北条氏、武田氏が富士を巡り、激しい戦いを繰り広げました。 江戸時代後期には、信仰とレクリエーションを兼ねた富士登山が庶民の間で流行。 幕府が度重なる禁止令を出したにもかかわらず、明治時代まで庶民の足が途絶えることはありませんでした。 そして、1954年（昭和29年）には富士町、田子浦村、岩松村が合併し、富士市が誕生したのです。   |
|---|---|
| 市の歴史人・ 有名人（出身者） |
戸塚洋二(物理学者)、川口能活(サッカー)、外山ひとみ(写真家)、山本みどり(女優)、林哲司(作曲家)、渡部陽一(戦場カメラマン) |
富士市の日本一 |
トイレットペーパーの生産量 |
|---|---|
|
海岸堤防の高さ |
農業・水産業
静岡県東部に位置する富士市は、東は沼津市、西は静岡市に隣接。さらに北は富士山頂附近に至り、南は駿河湾に面した温暖な気候を持ちます。土壌や立地の関係も相まって、市内経済では第二次産業・第三次産業の割合が大きく占め、農業をはじめとする第一次産業はあまり盛んではありません。
ただそんななかでも特徴的な農業が多数見られ、特産品もバリエーションが豊かです。特に富士山の南麓斜面に広がるエリアは温暖な気候に恵まれることから、農作物の栽培が盛ん。「富士のお茶」は特に有名で、全国的に知られています。11月には農家が日頃から丹精こめて手入れをしている茶園の共進会が開催されているのも特徴です。また、平野部では米、イチゴ、梨などの他、菊・バラをはじめとする花卉栽培も行われてきました。
一方、水産業では太平洋に面した、田子の浦港が主要港。なかでもシラスが有名で、鮮度の高さとプリプリとした食感が特徴です。
工業・産業
良質な水資源に恵まれた富士市は、明治期以降の近代製紙業の発展とともに製紙産業が市内に集積。高度経済成長期には製紙工場由来の公害が社会問題になったものの、その後それを克服し、全国有数の「紙のまち」として全国的に高い認知度を誇るまでになりました。市内には製糸業の大手メーカーの工場や事業所が多く、それに関連する中小企業も存在します。
また、戦後から高度経済成長期においては化学や輸送用機械等の工場が進出。バランスの取れた産業構造を有する静岡県内有数の工業都市として発展を続けてきました。輸送用機械分野では自動車関連が基幹産業で、自動車部品製造などの大規模事業所が複数市内に点在しています。科学分野では医薬品や有機化学工業製品が大きなシェアを占め、労働生産性も比較的高いのが特徴です。
商業・サービス業
富士市は、富士山の南西から南にかけては平坦な土地が広がっており、市街地が広く拡散しているのが特徴。商業の中心は吉原地区になり、富士市役所や金融機関、商業施設などが集まっています。また、同地区にある「富士市文化会館ロゼシアター」は富士市のシンボル的存在。コンサートが行える規模の大ホールや会議室、レストランなどを備える複合文化施設です。また市内には東名高速道路や国道1号線が走り、幹線道路沿いにはロードサイド店舗が数多く並びます。
さらに商店街も多く、特に「吉原商店街」は市内最大規模。かつては東海道の宿場が置かれた歴史ある商店街です。富士山に関連したお土産屋さんや老舗の和菓子屋など、個性豊かなお店が並びます。
観光・レジャー
静岡県「富士市」（ふじし）は富士山と駿河湾に囲まれる風光明媚な街。製紙業が古くから盛んで「紙のまち」としても知られ、沿岸部の田子の浦港周辺には工業地帯が広がります。そこから見られる富士山と工場夜景は、富士市を象徴する景色です。
市域北部にある「富士山こどもの国」はファミリーに人気の観光スポット。富士山の麓に位置し、敷地内では「こどもの国列車」や「変わり種自転車」、「工作教室」など様々な体験を楽しめます。9〜11月限定で「ススキの迷路」がオープンするのも特徴です。高さ2mのススキの巨大迷路が園内に現れ、その広さはテニスコート約18面分。また、宿泊施設も整えられており、天気が良ければ空一面に広がる星空も見られます。また、隣の裾野市には「富士サファリパーク」や「裾野市富士山資料館」も立地。周辺一帯で思う存分観光を楽しめます。
田子の浦港の東部にある「毘沙門天」も富士市を代表する名所。正式名称は「妙法寺」ですが、地元では「毘沙門さん」の愛称で親しまれています。毘沙門天は仏法を守る四天王のひとり。武運を開く神として古くから信仰されています。加えて、旧正月には日本三大だるま市のひとつ「毘沙門天大祭」が開かれるのも特徴。全国のだるま屋が祭りに合わせて出店し、多くの露店が並びます。
静岡県
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富士市の
こちらでは、富士市内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「富士市に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
富士市
富士市の特産品・酒家庭紙、富士のやぶ北茶、富士梨、富士ヒノキ、しらす、キウイフルーツ
富士市の
富士市在住の方に向けた生活支援・助成制度富士市は富士山のふもとに広がり、自然と歴史に恵まれた街で、市民の暮らしをより豊かにするための様々な生活支援や助成制度を行っています。子育て支援や移住・定住支援など、未来を担う子育て世代や東京圏からの移住支援を積極的に行っており、住みやすい街づくりに取り組んでいます。 子育てにおいては、妊娠・出産時の悩み相談、支援を行う「産後ケア事業」を設置。子どもを預かるショートステイも実施している点が特徴です。（最新の内容は、富士市にてご確認ください）
富士市では、妊娠・出産に関する支援・助成を行っています。「新生児等聴覚検査スクリーニング検査」を受けた保護者には助成金が支給され、新生児の健康管理をサポート。妊娠届け出書を提出した妊婦には「出産応援金」が支給され、出産時の経済的負担を軽減しています。さらに、経済的理由で病院や助産所での出産が難しい妊産婦には、「助産制度」を通じて支援。これにより、指定の助産施設で出産が可能となり、出産に対する経済的負担を軽減します。このように富士市では、妊娠・出産に関する様々なニーズに対応するために、支援・助成を提供しており、市民が安心して出産と育児に臨める環境を整えています。
富士市では、子育てを支援するための取り組みを展開しています。18歳未満の子どもがいる保護者、及び妊娠中の方には「しずおか子育て優待カード」を支給し、協賛店舗・施設を利用した際に割引や特典を付与。出産した方には「子育て応援金」を支給し、出産後の生活をサポートしています。さらに、実家の支援が得られない初めての子育てに不安を感じる方を対象とした「産後ケア事業」を設置。このプログラムでは、専門のスタッフが訪問し、子育てに関する様々な相談やサポートを行っています。富士市は、子育て世帯の負担を軽減し、子どもの健やかな成長を支援するための様々な支援を提供しているのです。
富士市では、教育に関する支援・助成を積極的に展開しています。経済的な理由などから教育費用の負担に困っている保護者に対して、「就学援助制度」を設置。学用品費や給食費などを支援し、子どもたちが安心して学校生活を送れるよう環境を整えています。中学校修了前の児童を養育している方に対しては、「児童手当」を支給。子育て世帯の経済的な負担をサポートしています。これらの支援を通じて富士市では、教育の機会均等を図り、子どもたちの健やかな成長と地域の発展をサポートするための支援を継続的に提供しているのです。
富士市では、医療費の助成を通じて市民の健康を支援しています。富士市に住民登録がある18歳到達後最初の3月31日までの子どもに対しては、一部医療費を助成。若い世代の健康管理を支援し、医療費負担の軽減を図っています。重度の心身障がい児に対しては、医療費の自己負担金（保険診療分）を助成。障がいを持つ子どもとその家族の医療費の負担を軽減し、必要な医療を受けることができるよう支援しているのです。また、小児慢性特定疾病に対する医療費についても助成を行っており、富士市では、特定の疾病を抱える子どもたちが必要な医療を受けるための経済的負担を軽減し、健康な成長をサポートしています。
富士市では、ひとり親家庭への支援・助成を通じて家庭の安定と子どもの健やかな成長をサポート。
ひとり親家庭には「児童扶養手当」の支給や医療費の助成を実施し、家計の負担を軽減しています。
小学校、または中学校に入学する児童の保護者には、入学祝金を支給し、教育費の一部を支援。経済的に養育が困難な母子家庭には、子どもと一緒に入所して自立を目指す「母子生活支援施設」を設置し、安定した居住環境と支援を提供しているのです。富士市では、これらの支援により、ひとり親家庭の経済的な負担を軽減し、子どもたちが安心して成長できるよう環境が整えられています。
富士市では、生活困窮者への自立支援を重視。離職や収入減少に直面した方には、「住居確保給付金」を給付して住居の安定を支援します。65歳以下で就労意欲のある方が家を失った場合には、一定期間、衣食住を提供し支えているのです。そして、生活困窮世帯の子どもたちには学習の場を提供し、教育相談や学習支援を実施。これにより、子どもたちが健やかに成長し、将来に向けての希望や夢を持つことができるよう支援しているのです。富士市では、このように生活困窮者が自立し、地域社会で充実した生活を送るための支援を提供しています。
富士市では医療費の助成を通じて、重度心身障がい者や精神障がい者に対し、特定医療費（指定難病）を助成しています。重度心身障がい者に対しては医療費の一部を助成し、必要な医療を受けるための負担を軽減。同様に、精神障がい者にも医療費を助成し、精神的な健康状態の管理を支援しています。
そして、特定医療費（指定難病）についても助成を行い、難病の治療や管理に必要な一部費用を負担しているのです。このように富士市では、市民の医療費負担を軽減し、健康な生活を維持するための支援を行っています。
富士市では高齢者や介護が必要な方への支援・助成を行っています。在宅で6歳以上65歳未満の重度身体障がいのある方には、紙おむつを支給し、日常生活をサポート。在宅で生活する障がい者などには、障がいの程度に応じて特殊寝台などを給付し、快適な生活環境を提供しています。そのほか外出時のタクシー、またはリフト付きのタクシーの初乗り運賃相当額を助成。これにより、移動の制約がある方でも外出や社会参加がスムーズに行えるよう支援しているのです。また、ひとり暮らしの高齢者等には、コミュニケーションを目的とした「福祉電話」を設置。これにより、高齢者が安心して外部とのコミュニケーションを取ることができます。
富士市では、住宅に関する支援・助成を通じて安全で快適な住環境の整備を支援しています。1981年5月31日以前に建築された非木造建築物を所有する方には、耐震診断や補強計画、耐震補強工事に対する補助金を支給。地震などの災害に強い住宅の整備を促進しています。また、崖地の崩壊などにより住民の生命に危険を及ぼすおそれのある区域においては、危険住宅の移転を行う方に補助金を支給。さらに、環境に配慮した住宅の普及を促進するために、「ZEH」（ゼロエネルギーハウス）や電動車（EV・PHVなど）の購入に際しても補助金を支給し、エネルギー効率の高い住宅や車の導入を奨励し、地域の環境保全に貢献しています。
富士市では、子育て世帯や高齢者世帯の生活を支援するために、各種助成金を支給したりサービスを提供しています。 子育て世帯向けの支援としては、日常生活における買い物支援や産後のケア事業、一時的に子どもを預かるショートステイなどを設置。高齢者世帯・障がい者向けの支援では福祉電話サービスや緊急ペンダントの貸与、複数世帯の居住を目的とした改築費用の補助、障がい者向け自動車における改造費の補助などが特徴的です。
富士市の家賃相場富士市の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。
| 間取り | 賃貸相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 3.7万円 | |
| 1K | 4.27万円 | |
| 1DK | 4.19万円 | |
| 1LDK | 5.52万円 | |
| 2K | 4.48万円 | |
| 2DK | 4.96万円 | |
| 2LDK | 6.19万円 | |
| 3K | 5.4万円 | |
| 3DK | 4.49万円 | |
| 3LDK | 6.49万円 | |
| 4DK | 6.75万円 | |
| 4LDK以上 | 8.7万円 | |
富士市の市場調査データ富士市の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
富士市の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
静岡県
富士市の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
富士市の住居について詳しくまとめました。富士市の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。富士市にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
富士市の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
富士市の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
富士市の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
富士市の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
全国の税理士が賃貸マンション・アパート経営をはじめ、オーナー様の土地活用をしっかりとサポート致します。
土地活用をはじめ、賃貸マンション経営、アパート経営に関する
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